Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue Romain Gary à Angoulême

Estimation théorique

Rue Romain Gary,16000 Angoulême (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.46)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Romain Gary,16000-Angoulême indique un avis de valeur compris entre 150.000€ et 170.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.500€ et 1.700€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 150.000€ et 170.000€ avec un indice de confiance de 2.56 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.562€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.562€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Angoulême (16015), comprenant 43396 habitants est de 7,42€, soit un loyer théorique mensuel de 742€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,75€, à 9,59€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 575€ et 959€ avec un indice de confiance de 7.49 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-08-2340RUE ROMAIN GARY496322132000€1375€
2021-08-2340RUE ROMAIN GARY496322132000€1375€
2021-05-104RUE ROMAIN GARY510628285000€802€
2021-05-104RUE ROMAIN GARY510628285000€802€
2022-01-204RUE ROMAIN GARY5106282155500€1467€
2022-01-204RUE ROMAIN GARY5106282155500€1467€
2023-06-1224RUE ROMAIN GARY4127289197000€1551€
2023-06-1224RUE ROMAIN GARY4127289197000€1551€
2020-10-3032RUE ROMAIN GARY496383134650€1403€
2020-10-3032RUE ROMAIN GARY496383134650€1403€
2024-06-1228RUE ROMAIN GARY5106247105000€991€
2024-06-1228RUE ROMAIN GARY5106247105000€991€
2023-04-1730RUE ROMAIN GARY5106450122000€1151€
2023-04-1730RUE ROMAIN GARY5106450122000€1151€
2022-08-227RUE ROMAIN GARY5106237172000€1623€
2022-08-227RUE ROMAIN GARY5106237172000€1623€
2020-08-039RUE ROMAIN GARY5106240120000€1132€
2020-08-039RUE ROMAIN GARY5106240120000€1132€
2022-03-2311RUE ROMAIN GARY5106241125000€1179€
2022-03-2311RUE ROMAIN GARY5106241125000€1179€
2022-12-1228RUE DES BOSQUETS4900153600€1707€
2022-12-1228RUE DES BOSQUETS4900153600€1707€
2022-09-2834RUE DES BOSQUETS5830126000€1518€
2022-09-2834RUE DES BOSQUETS5830126000€1518€
2020-08-3134RUE DES BOSQUETS5830130000€1566€
2020-08-3134RUE DES BOSQUETS5830130000€1566€
2021-07-037RUE EMILE AJAR5770103000€1338€
2021-07-037RUE EMILE AJAR5770103000€1338€
2024-06-1827RUE DES ARGENTIERS5106360113300€1069€
2024-06-1827RUE DES ARGENTIERS5106360113300€1069€
2021-09-2313RUE EMILE AJAR6116372144000€1241€
2021-09-2313RUE EMILE AJAR6116372144000€1241€
2024-03-2538CITE DE L ENTRANT 1462356135000€2177€
2024-03-2538CITE DE L ENTRANT 1462356135000€2177€
2020-06-1537CITE DE L ENTRANT 146537181000€1246€
2020-06-1537CITE DE L ENTRANT 146537181000€1246€
2021-05-2815RUE EMILE AJAR6116372155800€1343€
2021-05-2815RUE EMILE AJAR6116372155800€1343€
2024-04-0514RUE EMILE AJAR496277130000€1354€
2024-04-0514RUE EMILE AJAR496277130000€1354€
2023-01-1621RUE EMILE AJAR6116401163000€1405€
2023-01-1621RUE EMILE AJAR6116401163000€1405€
2024-06-119001RUE DES CHAUMES RONDES5152513220000€1447€
2024-06-119001RUE DES CHAUMES RONDES5152513220000€1447€
2021-09-0330CITE DE L ENTRANT 146231086000€1387€
2021-09-0330CITE DE L ENTRANT 146231086000€1387€
2020-05-2622RUE EMILE AJAR496359151000€1573€
2020-05-2622RUE EMILE AJAR496359151000€1573€
2021-04-062RUE DES CHAUMES RONDES5150756157350€1049€
2021-04-062RUE DES CHAUMES RONDES5150756157350€1049€
2022-03-312RUE DES CHAUMES RONDES9160756288000€1800€
2022-03-312RUE DES CHAUMES RONDES9160756288000€1800€
2022-05-058RUE DES CHAUMES RONDES480830204500€2556€
2022-05-058RUE DES CHAUMES RONDES480830204500€2556€
2022-06-0758RUE ALAIN FOURNIER496457155000€1615€
2022-06-0758RUE ALAIN FOURNIER496457155000€1615€
2020-10-169RUE DES CHAUMES RONDES5111897170700€1538€
2020-10-169RUE DES CHAUMES RONDES5111897170700€1538€
2023-09-056CITE POUDRIERE575355125000€1667€
2023-09-056CITE POUDRIERE575355125000€1667€
2022-03-018CITE DE L ENTRANT 1594330130000€1383€
2022-03-018CITE DE L ENTRANT 1594330130000€1383€
2021-10-285RUE LOUIS PUAUD410028287000€870€
2021-10-285RUE LOUIS PUAUD410028287000€870€
2024-03-1438RUE ALAIN FOURNIER5109264151650€1391€
2024-03-1438RUE ALAIN FOURNIER5109264151650€1391€
2022-02-017RUE LOUIS PUAUD56425862000€969€
2022-02-017RUE LOUIS PUAUD56425862000€969€
2024-03-287RUE LOUIS PUAUD56425895500€1492€
2024-03-287RUE LOUIS PUAUD56425895500€1492€
2021-09-1721CITE DE L ENTRANT 15106292154300€1456€
2021-09-1721CITE DE L ENTRANT 15106292154300€1456€
2022-03-2259RUE ALAIN FOURNIER489367107526€1208€
2022-03-2259RUE ALAIN FOURNIER489367107526€1208€
2024-06-172IMP LEROY265722114000€1754€
2024-06-172IMP LEROY265722114000€1754€
2024-06-1913RUE DES BOSQUETS381540147900€1826€
2024-06-1913RUE DES BOSQUETS381540147900€1826€
2020-06-042RUE LOUIS PUAUD39623567500€703€
2020-06-042RUE LOUIS PUAUD39623567500€703€
2023-11-141CITE POUDRIERE4105205105800€1008€
2023-11-141CITE POUDRIERE4105205105800€1008€
2020-06-047IMP DU GRAND POIRIER591355120000€1319€
2020-06-047IMP DU GRAND POIRIER591355120000€1319€
2022-09-284RUE DE LA CITE POUDRIERE484174145000€1726€
2022-09-284RUE DE LA CITE POUDRIERE484174145000€1726€
2024-06-118RUE LOUIS PUAUD599257160000€1616€
2024-06-118RUE LOUIS PUAUD599257160000€1616€
2021-11-1525RUE LOUIS PUAUD462354145714€2350€
2021-11-1525RUE LOUIS PUAUD462354145714€2350€
2020-11-2417RUE ALAIN FOURNIER591232150000€1648€
2020-11-2417RUE ALAIN FOURNIER591232150000€1648€
2022-08-0532RUE MARCEL HOMON591401122300€1344€
2022-08-0532RUE MARCEL HOMON591401122300€1344€
2021-12-0411RUE ALAIN FOURNIER590275155000€1722€
2021-12-0411RUE ALAIN FOURNIER590275155000€1722€
2022-10-17218RUE DE BASSEAU25740477400€1358€
2022-10-17218RUE DE BASSEAU25740477400€1358€
2023-04-0518IMP NOEL NOEL4110640233000€2118€
2023-04-0518IMP NOEL NOEL4110640233000€2118€
2022-03-194IMP JEAN GABIN5110582175000€1591€
2022-03-194IMP JEAN GABIN5110582175000€1591€
2024-06-174IMP JEAN GABIN5110582215000€1955€
2024-06-174IMP JEAN GABIN5110582215000€1955€
2022-09-21212RUE DE BASSEAU5140406130000€929€
2022-09-21212RUE DE BASSEAU5140406130000€929€
2020-08-1312IMP NOEL NOEL495542140000€1474€
2020-08-1312IMP NOEL NOEL495542140000€1474€
2023-04-142IMP NOEL NOEL59951490000€909€
2023-04-142IMP NOEL NOEL59951490000€909€
2021-09-23231RUE DE BASSEAU25017099975€2000€
2021-09-23231RUE DE BASSEAU25017099975€2000€
2021-07-29247RUE DE BASSEAU474638172000€2324€
2021-07-29247RUE DE BASSEAU474638172000€2324€
2022-08-19233RUE DE BASSEAU484215168200€2002€
2022-08-19233RUE DE BASSEAU484215168200€2002€
2022-09-01185RUE DE BASSEAU3101338110000€1089€
2022-09-01185RUE DE BASSEAU3101338110000€1089€
2024-02-087RUE HENRI FAUCONNIER484592150000€1786€
2024-02-087RUE HENRI FAUCONNIER484592150000€1786€
2024-02-26198RUE DE BASSEAU6104277131700€1266€
2024-02-26198RUE DE BASSEAU6104277131700€1266€
2023-08-22269RUE DE BASSEAU24517564000€1422€
2023-08-22269RUE DE BASSEAU24517564000€1422€
2021-02-01177RUE DE BASSEAU372190170000€2361€
2021-02-01177RUE DE BASSEAU372190170000€2361€
2020-09-29175RUE DE BASSEAU3104200139000€1337€
2020-09-29175RUE DE BASSEAU3104200139000€1337€
2021-07-299002ALL DE LA SABLIERE4146624290000€1986€
2021-07-299002ALL DE LA SABLIERE4146624290000€1986€
2022-11-16233RUE DE BASSEAU6134387187500€1399€
2022-11-16233RUE DE BASSEAU6134387187500€1399€
2020-08-03190RUE DE BASSEAU1405040000€1000€
2020-08-03190RUE DE BASSEAU1405040000€1000€
2020-10-15281RUE DE BASSEAU368200135000€1985€
2020-10-15281RUE DE BASSEAU368200135000€1985€
2020-10-122RUE HENRI FAUCONNIER490693173300€1926€
2020-10-122RUE HENRI FAUCONNIER490693173300€1926€
2022-04-122RUE HENRI FAUCONNIER490693185000€2056€
2022-04-122RUE HENRI FAUCONNIER490693185000€2056€
2020-05-05184RUE DE BASSEAU14528592600€2058€
2020-05-05184RUE DE BASSEAU14528592600€2058€
2022-09-27275RUE DE BASSEAU371725142850€2012€
2022-09-27275RUE DE BASSEAU371725142850€2012€
2020-11-061RUE DES ARGENTIERS410069340000€400€
2020-11-061RUE DES ARGENTIERS410069340000€400€
2022-07-061IMP FRANCOIS TRUFFAUT5179632177000€989€
2022-07-061IMP FRANCOIS TRUFFAUT5179632177000€989€
2022-02-0771RUE PORT THUREAU4310902107526€347€
2022-02-0771RUE PORT THUREAU4310902107526€347€
2021-07-2814RUE NUNGESSER49775892000€948€
2021-07-2814RUE NUNGESSER49775892000€948€
2020-05-1313CITE DES AGRIERS575311117000€1560€
2020-05-1313CITE DES AGRIERS575311117000€1560€
2022-07-29285RUE DE BASSEAU31101110150000€1364€
2022-07-29285RUE DE BASSEAU31101110150000€1364€
2021-08-31174RUE DE BASSEAU5136286159100€1170€
2021-08-31174RUE DE BASSEAU5136286159100€1170€
2021-06-3012CITE DES AGRIERS575434117000€1560€
2021-06-3012CITE DES AGRIERS575434117000€1560€
2022-04-29288RUE DE BASSEAU4100364148000€1480€
2022-04-29288RUE DE BASSEAU4100364148000€1480€
2023-10-1969RUE PORT THUREAU495520121500€1279€
2023-10-1969RUE PORT THUREAU495520121500€1279€
2023-12-1817RUE DES TROIS CHENES485814165000€1941€
2023-12-1817RUE DES TROIS CHENES485814165000€1941€
2021-06-215IMP FRANCOIS TRUFFAUT586264129000€1500€
2021-06-215IMP FRANCOIS TRUFFAUT586264129000€1500€
2021-01-095RUE JOLIOT CURIE25148070000€1373€
2021-01-095RUE JOLIOT CURIE25148070000€1373€
2021-05-2610CITE DES AGRIERS57566095000€1267€
2021-05-2610CITE DES AGRIERS57566095000€1267€
2021-12-1318RUE NUNGESSER370810155250€2218€
2021-12-1318RUE NUNGESSER370810155250€2218€
2022-11-23168RUE DE BASSEAU385290165000€1941€
2022-11-23168RUE DE BASSEAU385290165000€1941€
2021-01-28299RUE DE BASSEAU2543085000€1574€
2021-01-28299RUE DE BASSEAU2543085000€1574€
2022-10-0412RUE JOLIOT CURIE470512111500€1593€
2022-10-0412RUE JOLIOT CURIE470512111500€1593€
2024-06-139CITE DES AGRIERS46380055000€873€
2024-06-139CITE DES AGRIERS46380055000€873€
2023-03-079CITE DES AGRIERS46380062000€984€
2023-03-079CITE DES AGRIERS46380062000€984€
2021-06-3025RUE NUNGESSER37026088500€1264€
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2020-07-3114RUE DES ARGENTIERS5104842170000€1635€
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2022-12-2156RUE PORT THUREAU578512168500€2160€
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2021-12-0127RUE NUNGESSER585294109990€1294€
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2020-07-2454RUE PORT THUREAU462532107000€1726€
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2023-03-238RUE DES TROIS CHENES37872075000€962€
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2022-06-033IMP DES TROIS CHENES490723150000€1667€
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2023-02-2827RUE NUNGESSER364210120710€1886€
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2022-07-047CITE DES AGRIERS463373113000€1794€
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2020-10-073RUE DES TROIS CHENES3558691500€1664€
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2021-11-2524CITE DES AGRIERS363360149000€2365€
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2022-08-0225CITE DES AGRIERS46335288000€1397€
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2020-06-2253RUE PORT THUREAU5120986180200€1502€
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2022-04-1917RUE MIRABEAU4112475192000€1714€
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2020-10-225CITE DES AGRIERS363315111000€1762€
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2020-09-2522RUE JOLIOT CURIE4132650194500€1473€
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2020-08-3148RUE PORT THUREAU5140344372330€2660€
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2020-03-17307RUE DE BASSEAU460680140000€2333€
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2023-09-13307RUE DE BASSEAU3729370000€972€
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2023-05-3046RUE PORT THUREAU4127527164000€1291€
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2022-01-0717RUE MIRABEAU487195291000€3345€
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2021-09-27156RUE DE BASSEAU5115669150000€1304€
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2020-06-1147RUE PORT THUREAU3651058210000€3231€
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2021-12-01109AV DE VARSOVIE4820142600€1739€
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2020-05-27107AV DE VARSOVIE365545115000€1769€
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2021-12-1726RUE JOLIOT CURIE478624106000€1359€
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2020-09-07154RUE DE BASSEAU5106554171000€1613€
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2023-03-1714RUE PIERRE AUMAITRE585671168000€1976€
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2022-02-1430RUE NUNGESSER36752335000€522€
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2020-09-2116RUE MIRABEAU5910142000€1560€
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2021-08-257RUE DES AGRIERS372656145000€2014€
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2020-05-1421RUE MIRABEAU24250872000€1714€
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2021-09-011CITE DES AGRIERS463355126000€2000€
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2021-12-22152RUE DE BASSEAU5900161500€1794€
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2020-06-1113RUE PIERRE AUMAITRE492337111620€1213€
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2022-11-1815RUE PIERRE AUMAITRE123035000€1522€
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2021-06-3015RUE PIERRE AUMAITRE123040000€1739€
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2022-02-2815RUE PIERRE AUMAITRE123043000€1870€
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2021-12-2115RUE PIERRE AUMAITRE124042500€1771€
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2022-02-013RUE DES AGRIERS349260132000€2694€
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2022-07-0739RUE NUNGESSER36635281000€1227€
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2021-06-24150RUE DE BASSEAU4106612126000€1189€
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2020-05-13150RUE DE BASSEAU575596157550€2101€
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2021-03-106RUE DES AGRIERS589500146450€1646€
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2022-01-17150RUE DE BASSEAU4125365435000€3480€
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2020-06-05123RUE DE BASSEAU47238963000€875€
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2023-12-1423RUE DES AGRIERS470454138300€1976€
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2020-09-0332RUE GEORGES FABIEN5721002210400€2922€
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2022-06-1098AV DE VARSOVIE3891075164400€1847€
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2021-11-1933RUE MIRABEAU4109638156000€1431€
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2023-05-0429RUE PIERRE AUMAITRE384433120000€1429€
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2020-05-20148RUE DE BASSEAU375130110000€1467€
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2021-09-1528RUE GEORGES FABIEN372850145000€2014€
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2020-10-1933RUE PORT THUREAU37062095000€1357€
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2022-02-18121RUE DE BASSEAU580370140000€1750€
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2021-07-0921RUE DES ROULLETS36450135000€2109€
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2023-09-151RUE DES ROULLETS468182127000€1868€
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2023-09-221RUE DES ROULLETS355174110000€2000€
2023-09-221RUE DES ROULLETS355174110000€2000€